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東京ビル建替計画概要 |
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| (1) 所在地 |
： |
千代田区丸の内二丁目7番3号 |
| (2) 敷地面積 |
： |
約19,000m2 |
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（建築基準法上の一団地認定を受けた東京三菱銀行本館敷地を含む。） |
| (3) 延床面積 |
： |
約150,000m2 |
| (4) 軒高 |
： |
約154m |
| (5) 最高高さ |
： |
約164m |
| (6) 階数 |
： |
地下4階、地上33階、塔屋1階 |
| (7) 構造 |
： |
地下SRC造、地上S造 |
| (8) 主要用途 |
： |
事務所・店舗・駐車場 |
| (9) スケジュール |
： |
解体工事2003年夏着工、新築工事2006年度竣工 |
| (10) 総事業費 |
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約450億円 |
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特例容積率適用区域制度概要 |
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平成12年の都市計画法及び建築基準法の改正により創設され、平成13年5月に施行された。 |
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商業地域内で、適正な配置及び規模の公共施設を備え、高度利用を図るべきと認められる区域を都市計画で定め、当該区域を全体としてとらえて、未利用容積の有効活用を図ることを目的とする。 |
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特例容積率適用区域が定められた区域内において、特定行政庁が2以上の特例敷地にそれぞれ適切な容積率を指定することにより、未利用容積の有効活用を図る。 |
